Использование услуг ОТА (онлайн-турагентств) является широко распространенной практикой среди владельцев объектов размещения. Однако высокие комиссии, потеря контроля и ограничительная политика часто негативно сказываются на финансовых результатах и гибкости владельцев. The VistWay, осознавая значительный пробел на греческом рынке, первая платформа, которая применяет философию прямого бронирования после они меняются все теперь в онлайн-бронировании. Использование OTA (онлайн-турагентств) является популярной практикой среди владельцев объектов размещения, но часто сопровождается высокими комиссиями, потерей контроля и ограничительной политикой, что отрицательно сказывается как на финансовых результатах, так и на гибкости владельцев.
The VistWay, понимание динамики ОТА не предполагает полного отказа от них. Вместо этого предлагается альтернативная стратегия, которая сочетает преимущества OTA с возможностями прямого бронирования, создавая гибридную модель сотрудничества.
Эта инновационная стратегия дает хостерам инструменты для балансирования между OTA и Прямое бронирование, максимизируя выгоды и обеспечивая устойчивость своих инвестиций. The VistWay делает хозяина доминирующий в процессе бронирования, в то же время предоставляя посетителю более персонализированный опыт размещения.
Сравнительная таблица комиссий и прибыли за бронирования на сумму 1000 евро
| Платформа | Поставка (%) | Комиссия (€) | Чистая прибыль хоста (€) | Гостевой сбор |
|---|---|---|---|---|
| OTA (профессиональный хост) | 15% – 25% | 150 – 250 | 750 – 850 | Нет, но обычно Хозяин взимает более высокую цену. |
| OTA (Частный хост) | 3% | 30 | 970 | Да, зарядка 14+%. |
| Другие платформы (Альтернатива) | 0% – 5% | 0 – 50 | 1000-950 | Да, увеличил окончательную цену на 10% – 20% |
| VistWay | 0,035 до 0,1% (0,35€ -1€/день максимум) | 10,50–30 евро (на 30 дней) | 970 – 989,50 (в зависимости от скидок) | Нет, наоборот, он может сделать заказ на лучшая цена рынка. |
Подробности: Сборы за обслуживание путешественников рассчитывались на основе средней платы, применяемой каждой платформой, в соответствии с общедоступной информацией, доступной в документации и условиях их веб-сайтов. Многоуровневые сборы часто обусловлены дополнительными рекламными и промо-пакетами, предоставляемыми OTA, и структурированы в соответствии с периодом и применяемыми рекламными стратегиями.***
Анализ таблицы
- Платформы OTA (профессиональный хостинг):
- Профессиональные хостеры на OTA взимают высокие комиссии (15%-25%), что приводит к чистой прибыли 750-850 евро. Чтобы смягчить последствия этих сборов, хозяева часто повышают цены для гостей. Эта стоимость обычно переводится в 10%-15% дополнительная плата, что увеличит конечную сумму для посетителя и, возможно, снизит спрос, особенно для более чувствительной к цене аудитории. Хотя эти платформы обеспечивают большую международную известность и налаженную систему бронирования, стоимость может оказаться непомерно высокой для частных и профессиональных организаторов.
- Платформы OTA (частный хостинг):
- Частные хозяева получают более низкие комиссии (3%-5%) от некоторых ОТА, что обеспечивает им чистую прибыль 950-970 евро. Однако общая стоимость перекладывается на гостя за счет более высоких цен, чтобы хозяева могли сохранить свою прибыль. Такая практика может нанести ущерб конкурентоспособности объекта размещения, особенно в случаях, когда гость сравнивает цену с ценами на других платформах или у альтернативных поставщиков.
- Другие платформы (альтернативные)
- Альтернативные платформы с комиссиями от 0%-5%, обеспечивают высокую чистую прибыль хозяевам, от 950–1000 евро. Однако дополнительные расходы для посетителей, которые могут достигать 10%-20%, может привести к снижению спроса, поскольку конечный потребитель очень чувствителен к цене. Кроме того, эта стратегия может также иметь последствия для репутация размещения, особенно если такое же размещение доступно на других платформах по более низким ценам.
- Конкурентоспособность существенно снижается, поскольку гости часто сравнивают общую стоимость (включая доплаты) на разных платформах. В таких случаях хозяевам приходится выбирать: поднять цены и рискнуть потерять бронирования или сохранить низкие цены, взяв на себя расходы.
- Также, ценовая политика размещения часто адаптируется к требованиям и ограничениям, установленным каждой платформой. Такая динамика может ограничивать автономию хозяина, создавая среду, в которой выбор цен не всегда соответствует его стратегии или бизнес-планам.
- Чувствительность к управлению затратами и репутацией имеет решающее значение, особенно когда владельцы стремятся укрепить свои позиции на рынке, а также сохранить высокие показатели прибыльности.
- Прямое бронирование VistWay:
- The VistWay применяется уникальный подход с максимальной ежедневной платой 1€/день и возможность значительных скидок, снижающих затраты до 0,35 евро/день. Кроме того, по специальному предложению 300 дней ежегодного просмотра, хозяева получают 65 дней бесплатно, предлагая превосходную гибкость. Это позволяет владельцам временно снимать свою недвижимость с продажи для проведения технического обслуживания или других нужд, не влияя на общую окупаемость инвестиций. The VistWay предлагает одну из самых высоких чистых прибылей, сохраняя 97% или более дохода для хозяина, и в то же время поощряет предоставление конкурентоспособных цен, не обременяя гостя. Такой подход делает его весьма привлекательным вариантом для хозяев, которым нужна прозрачность, гибкость и устойчивый доход.
- Кроме того, VistWay выделяется среди других платформ благодаря прямая связь – Прямое бронирование между владельцем и гостем, предлагая отличная гибкость и полный контроль хозяевам. Эта функция позволяет настраивать условия и обслуживание с первого момента и до завершения пребывания, улучшая отношения доверия и прозрачности.
- Преимущества прямого общения – Прямое бронирование :
- Индивидуальное обслуживание: Хозяин может корректировать цены, предлагать специальные предложения или учитывать изменения, вносимые в последнюю минуту.
- Управление статусом в низкий сезон: Возможность прямого общения позволяет предлагать персонализированные скидки и особые преимущества, гарантируя сохранение заполняемости в периоды низкого спроса.
- Повышение доверия и прозрачности: Прямой контакт с хозяином повышает безопасность гостей, формируя положительные отзывы и долгосрочные отношения.
- Снижение затрат: Отсутствие посредников позволяет устанавливать более конкурентоспособные цены, снижая дополнительные комиссии.
Преимущества прямого бронирования VistWay: новые перспективы для владельцев жилья
1. Гибкость ценообразования и конкурентоспособность
ИЛИ независимость высокие комиссионные дают владельцам возможность свободно устанавливать цены, адаптируя их к потребностям рынка и особенностям своего региона. Таким образом, они могут предложить более конкурентоспособные ценовые пакеты, привлекая больше посетителей. Более того, не обременяя себя большими комиссиями OTA, они сохраняют гибкость в корректировке цен в соответствии со спросом, специальными предложениями или сезонностью, сохраняя при этом высокую норму прибыли.
Этот свобода в ценообразовании делает их размещение более привлекательным, поскольку владельцы могут предложить отличное соотношение цены и качества качество-цена, что является ключевым фактором выбора для посетителей. В то же время у них есть возможность инвестировать часть своей прибыли в улучшение предоставляемого ими опыта, тем самым повышая удовлетворенность и положительные отзывы посетителями, которые имеют решающее значение для их репутация.
Благодаря гибкости ценообразования, предлагаемой VistWay, хозяева жилья укрепляют свои позиции по сравнению с конкурентами на платформах OTA, сохраняя полный контроль над финансовой стратегией своего размещения.
2. Контроль и ликвидность
Управление доходами остается исключительно в руках владельцев - менеджеров, избегая задержек платежей или ограничений, налагаемых политикой ОТА. Хозяева несут полную ответственность и контроль за своими финансами, что исключает риск утаивания или двусмысленности со стороны сторонних менеджеров.
ИЛИ немедленная ликвидность Это позволяет им немедленно использовать свой доход, укрепляя свое финансовое положение. гибкость. Это особенно важно, поскольку они могут быстро инвестировать в модернизацию своей собственности, например, в улучшение удобств, рекламные кампании или стратегии по улучшению обслуживания гостей.
3. Профессиональная презентация и SEO-оптимизация
The VistWay обеспечивает полностью профессиональное онлайн-присутствие каждого объекта недвижимости. Контент оптимизирован для SEO, что гарантирует, что жилье будет легко найти в поисковых системах. Владельцам не нужно тратить время на создание неполных представлений в социальных сетях или на других платформах.
Стоит отметить, что продвижение через социальные медиа сталкивается со значительными проблемами. Посты, хотя и необходимы, быстро теряются в ленте, так как большинство пользователей не замечают их вовремя. Из-за большого потока контента возможности публикации охватить потенциальных заинтересованных лиц ограничены и непродолжительны.
Напротив, VistWay предлагает организованное присутствие в цифровом мире, интегрируя ваше жилье в список отображения, где посетители смогут легко найти его в любое время. Благодаря функции целевого поиска потенциальные гости быстро и эффективно находят ваши варианты размещения, что повышает вашу общую видимость и шансы на бронирование.
Эти особенности делают платформу VistWay революционный выбор для хозяев и управляющих туристическими объектами размещения, предлагая значимые решения в вопросах прозрачности, затрат и управления бронированием.
4. Экономия времени
ИЛИ организованный просмотр размещение через VistWay идеальное решение для владельцев, желающих сократить время, затрачиваемое на управление онлайн-присутствием своего объекта размещения. Вместо того, чтобы тратить часы на создание контента, который часто быстро теряется в потоке социальных сетей, платформа предоставляет комплексные инструменты для профессиональная и долгосрочная видимость.
В частности, VistWay предложения:
- Организованный каталог показов: Объекты размещения остаются на виду у путешественников в хорошо структурированной среде, что гарантирует, что заинтересованные стороны смогут легко найти их в любое время.
- Сбор информации: Вся информация о размещении собрана воедино: от описания и фотографий до обновленного календаря наличия мест.
- Расширенные инструменты для презентаций: Предоставляется возможность интеграции видео, туров на 360° (виртуальных туров) и взаимодействия с официальным сайтом или системой бронирования объекта размещения.
- Полная коммуникационная поддержка: Он включает в себя все доступные способы связи с хозяевами, такие как электронная почта, телефон и даже через WhatsApp, Facebook, LinkedIn, Instagram и т. д.
Этот многомерный подход позволяет хозяевам продемонстрировать свою недвижимость с профессионализмом, не беспокоясь об эффективности социальных сетей или непостоянной видимости.
В отличие от сообщений в социальных сетях, которые часто теряются в течение нескольких минут из-за возросшего потока контента, VistWay обеспечивает постоянное и целенаправленное присутствие объекта размещения, предлагая мощный механизм поиска, позволяющий путешественникам легко находить то, что они ищут.
Такой подход не только экономит драгоценное время для владельцев, но также дает им возможность привлекать больше посетителей за счет всесторонняя и профессиональная презентация.
5. Сообщество и сетевое взаимодействие
The VistWay выступает в качестве катализатора для создания сильного сообщества владельцев жилья и путешественников, ориентированного на взаимный рост и сотрудничество. Платформа не ограничивается демонстрацией вариантов размещения, а формирует сеть, которая укрепляет отношения между ее участниками, способствуя развитию устойчивого туризма.
В частности, сообщество VistWay предлагает следующие преимущества:
- Взаимодействие и поддержка: Владельцы и путешественники делятся опытом, отзывами и рекомендациями, создавая ощущение доверять и взаимная выгода.
- Динамический групповой вид: Коллективное представление объектов размещения повышает общую привлекательность платформы, делая ее более мощной и конкурентоспособной по сравнению с традиционными решениями.
- Международный охват: Через целевые действия и акцент на качествоПлатформа способствует продвижению греческого туризма на международном уровне, подчеркивая уникальные возможности, которые предлагает Греция.
The VistWay переосмысливает концепцию сетевого взаимодействия в туризме, внедряя инновационные инструменты, поддерживающие сотрудничество и взаимодействие. Благодаря созданному сообществу:
- Местная экономика укрепляется: По мере того, как появляется все больше вариантов размещения, местная экономика получает прямую выгоду от увеличения потока туристов.
- Выделенные культурные и гастрономические элементы: Члены сообщества выступают в качестве послы греческого гостеприимства, повышение уникальности туристического продукта страны.
- Шансы на бронирование увеличиваются: ИЛИ коллективная сила сообщества повышает динамику платформы, привлекая больше трафика и предлагая больше возможностей бронирования для каждого варианта размещения.
Платформа функционирует не только как средство отображения информации, но и как рычаг роста для участвующих в акции мест размещения. Благодаря сообществу и сетевому взаимодействию создается среда, в которой владельцы они не конкурируют, а сотрудничают, предлагая путешественникам комплексный опыт, одновременно укрепляя туристическую идентичность Греции.
6. Прямое бронирование VistWay: Низкая стоимость – высокая производительность
Всего два-три бронирования в год полностью покрывают стоимость просмотра и использования платформы. Возможность предоставления скидок (например, при размещении нескольких гостей или более длительном участии и т. д.) делает платформу особенно экономичной.
Платформа VistWay воплощает философию «выигрыш-выигрыш», обеспечение преимуществ как для владельцев жилья, так и для путешественников. Тарифы просты и полностью прозрачны, а расходы установлены на максимальном уровне. 1 евро/день за размещение. Такой подход в сочетании со специальными скидками делает VistWay Прямое бронирование доступный, но в то же время чрезвычайно эффективный вариант.
Хозяева могут получить следующие преимущества:
- Пакеты скидок: Цены значительно снижены за счет предложений, связанных с продолжительностью просмотра, количеством объявлений или ранней регистрацией.
- Сниженная стоимость до 0,35 евро/день: Такая структура ценообразования позволяет владельцам-управляющим сократить свои расходы, наслаждаясь при этом превосходным качеством демонстрационных услуг.
Такая модель ценообразования свидетельствует о приверженности платформы принципам прозрачности и создания добавленной стоимости.
Философия «выигрыш-выигрыш» гарантирует, что:
- Хозяева инвестируют в низкие затраты с высокой прибылью, получая больше бронирований без скрытых платежей.
- Путешественники получают выгоду от качественного выбора мест размещения по конкурентоспособным ценам, без дополнительных наценок.
The VistWay Прямое бронирование , благодаря своей низкой стоимости и специализированным возможностям демонстрации, способствует созданию взаимовыгодных отношений, позволяя владельцам и гостям работать в гармонии ради получения опыта, выгодного для обеих сторон.
Новая эра греческого туризма
Выбирая платформу, как VistWay Прямое бронирование Это приносит пользу не только владельцам, но и всей туристической отрасли. При поддержке прямые бронирования, путешественники получают лучшие цены, в то время как владельцы сохраняют больший контроль над своим бизнесом. В то же время сообщество VistWay создает коллективную динамику, которая продвигает греческий туризм, подчеркивая культурный, гастрономический и природный опыт на международном уровне.
Заключение:
The VistWay Прямое бронирование предлагает профессиональный и инновационный подход подход для владельцев жилья, частных лиц и профессионалов. Признавая мощь OTA, он предоставляет необходимые инструменты для увеличение прямых бронирований, балансируя стоимость и эффективность. С профессиональная презентация, низкая стоимость и коллективное сетевое взаимодействие, VistWay это решение, которое сочетает в себе рентабельность с независимостью, заложив основы новой эры греческого туризма.